分譲リース　パークホームズ円山裏参道テラス | 札幌市・札幌近郊の不動産はセンチュリー21アルガホーム

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パークホームズ円山裏参道テラス

交通	地下鉄　東西線/円山公園駅徒歩２分
住所	札幌市中央区南１条西２４丁目１−２０
種別	マンション
構造	ＲＣ14階
間取り	3LDK
専有面積	83.44
階数	3階部分

平成２７年３月に完成した、地下鉄円山公園　徒歩約２分（１６０ｍ）の分譲マンションです。
円山小・向陵中の通学区域内に位置しております。
通学区域内を選択すると、同時に地下鉄からの距離も概ね約１０分以内に住居を構えることができるとう点でファミリー世帯にも人気があるエリアです。
転勤などで家を空けるにしても、所有者様には、安心感がある物件です。

1.オーナーの賃貸理由

購入後、区分投資用マンションとして運用

2.募集～申込までの期間　

約１週間（建物完成前は、インターネット掲載を一切せずに、担当者側で口頭ベースで提案、建物完成後すぐに情報公開して契約までは約２週間のハイペース）

3.コメント

新築未入居の分譲リースでの募集で、魅力がある分、賃料は相場よりも高めですが、駐車場確保等、事前対策を貸主様のご理解、ご協力の上で準備できたことが早期申込みにつながりました。

センチュリー２１アルガホームの賃貸管理

●管理上の運営方法、入居者募集について、所有者様のご意向をお伺いしながら、「貸主様にとって’何か’プラスになる」その’可能性’を高める為、物件所在地に合わせて、時期に応じた賃貸市場を整理し、間取、築数、設備、室内状況を調査し、根拠をもって提案致します。

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