クリーンリバー新発寒II棟 北海道札幌市西区発寒九条13丁目 1-2｜2,729万円の中古マンション｜分譲マンション情報｜センチュリー21アルガホーム

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クリーンリバー新発寒II棟

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クリーンリバー新発寒II棟NEW
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価格 2,729万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 北海道札幌市西区発寒九条13丁目 1-2
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 102.51㎡ 間取り 3LDK　（LD21.4/K3/和室8.5/洋室7/洋室8.6）
交通
ＪＲ函館本線 発寒 徒歩1分
札幌市営東西線 宮の沢 徒歩18分
管理費等 6,340円 修繕積立金 13,300円
所在階/階数 2階/地上11階建 築年月 1988年5月築 バルコニー面積 -
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◯駅徒歩1分！通勤通学ストレスゼロの角部屋3LDK
◯102平米超＆全居室収納完備で荷物もスッキリ
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  • 現地外観写真　JR発寒駅から徒歩1分の好立地に佇む、白い外壁が印象的なマンション。ゆとりある100平米超の角部屋3LDKです。
  • 間取り図　物入・押入など収納スペースが充実し、大型バルコニーも完備。3部屋すべて7帖以上のゆとりある3LDKです。
  • リビング　2つの大きな窓からたっぷりと光を取り込む、明るく開放的なリビング。ダイニングとくつろぎのスペースを自然に分けやすい間取りで、梁のアクセントクロスが空間を引き締めます。
  • リビング　駅徒歩1分の好立地ながら、約21.4帖のゆとりあるリビングを実現。ダウンライトが照らすくつろぎの大空間です。
  • リビング　隣接する和洋室の引き戸を開放すれば、約21.4帖のリビングがさらに広々とした大空間に生まれ変わります。
  • リビング　約21.4帖の広々リビングは人気の対面式キッチンを採用。お料理中も家族との会話が弾む温かな空間です。
  • キッチン　上下に豊富な収納を備えたシステムキッチン。3口コンロで効率よくお料理でき、背面のカウンターも便利に使えます。
  • キッチン　キッチン背面にはコンセント付きの造作カウンターをご用意。調理家電を並べたり、レシピ本を開く家事スペースや、下部にゴミ箱を収納するなど自由に活用できます。
  • トイレ　毎日使う場所だからこそ、清潔感にこだわったシンプルな空間。温水洗浄便座付きで、一年中快適にご使用いただけます。
  • 洗面台・洗面所　白で統一された清潔感あふれる洗面脱衣所。洗面ボウルが広く使いやすい設計で、毎日の手洗いや洗顔も快適に行えます。
  • 洗面台・洗面所　洗面脱衣所には室内洗濯機置き場を完備。白を基調とした清潔感のある空間で、毎日のお洗濯も気持ちよく行えます。
  • 浴室　一日の疲れをゆっくり癒やせる、明るくシンプルなバスルーム温度調節が簡単な水栓や、便利な縦長ミラーを備えています。
  • 収納　天井まで届く大型収納が洋室と洗面所の間に。棚板3段で衣類から日用品まで幅広く収納できます。
  • 洋室　幅広クローゼット付きで収納力も十分な洋室。モーブ系の扉がナチュラルな床と馴染み、すっきりとした印象です。
  • 洋室　両開き折れ戸の幅広クローゼットが備わった洋室。たっぷり収納できるので、生活感を抑えた空間づくりが叶います。
  • 洋室　窓が大きく視界が広がる洋室は、抜けた眺望と自然光が心地よい空間。ゆったりとくつろげる一室です。
  • 和室　フローリングに縁なし畳を合わせたモダンな和洋室。落ち着いた色合いの天井クロスが、くつろぎの空間を演出します。
  • 和室　間接照明と一体になったスタイリッシュな壁面収納が魅力の和洋室。収納力が高く、生活感を抑えた空間づくりが叶います。
  • 収納　内部がグレー調でスタイリッシュな収納スペース。日用品から小物まで、すっきりと整理整頓が叶います。
  • 洋室　ゆとりあるクローゼットで衣類もすっきり収納。ナチュラルな床と白い壁が爽やかな印象を与える洋室です。
  • 洋室　明るい日差しが心地よい洋室は、寝室やワークスペースにぴったり。シンプルな内装で家具選びも楽しめます。
  • 玄関　黒いドアと木目調のシューズボックスが調和した、落ち着きのある玄関。帰宅時にホッとできる空間です。上下に分かれたシューズボックスは収納力があり、カウンター部分には鍵や小物を置いて便利に使えます。
  • その他　来客の顔を映像で確認できる、モニター付きインターホンを設置。毎日の暮らしに安心感をもたらしてくれます。
  • 周辺環境　-
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特徴
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  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場
  • ガスコンロ
  • バルコニー
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  • 都市ガス
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セールスコメント ◯駅徒歩1分×102平米超×角部屋×3LDK
◯近隣施設充実で豊かな生活
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物件概要

採光面 南西 取引態様 仲介
現況 空室 引渡し 相談
総戸数 157戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 なし 駐輪場 -
建物権利 - 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域 - - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：なし
管理会社：クリーンリバー
情報更新日 2026年05月20日 次回更新日 2026年06月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 札幌市立西小学校
(北海道札幌市西区)
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 中学校区 発寒中学校
(北海道札幌市西区)
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