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曙六条三丁目　戸建

中古一戸建て

曙六条三丁目　戸建NEW
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価格 3,680万円　ローンシミュレーション
所在地 北海道札幌市手稲区曙六条3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 200m² (60.5坪) 建物面積 102.58㎡
築年月 2021年2月築 間取り 4LDK　（LDK17.67/洋室3.75/洋室7/洋室4.5/洋室4.5）
交通
ＪＲ函館本線 手稲 曙6条2丁目 バス18分 停歩2分
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一条工務店「i-smart II」施工の4LDK。全館床暖房、太陽光発電、ロスガード90、WICなど充実した設備・仕様を備えた住宅です。

  • 現地外観写真　リビング上部には吹抜けを設け、縦方向にも広がりを感じられる空間設計。高窓からも光を取り込み、約17.67帖のLDKをより開放的に感じられます。
  • 間取り図　LDK約17.67帖を中心とした4LDK。1階にも洋室を備え、2階は主寝室約7帖＋洋室2室。WICや各所の収納、2か所のバルコニーなど、家族で暮らしやすい間取りです。
  • その他現地　一条工務店『i-smart II』施工の2階建住宅。すっきりとした外観デザインに、太陽光発電や全館床暖房などの設備を備えた4LDKです。
  • リビング　約17.67帖のLDKは、ダイニングとリビングをそれぞれ配置しやすい広さ。吹抜けを設けた空間設計で、家族が集まる場所に開放感をもたらします。
  • リビング　約17.67帖のLDKは、キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる配置。吹抜けも設けられ、家族が同じ空間で過ごしながら自然とコミュニケーションを取りやすい間取りです。
  • キッチン　LDKを見渡せる対面式キッチン。調理中もリビング・ダイニングに目が届きやすく、ご家族との会話やお子様の様子を見守りながら家事ができる配置です。
  • 寝室　2階の主寝室は約7帖の広さを確保。ウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物をまとめて収納でき、居室部分をすっきり使いやすい間取りです。
  • 収納　主寝室にはウォークインクローゼットを配置。衣類や季節物などをまとめて収納でき、居室をすっきりと使いやすい間取りです。
  • 洗面台・洗面所　洗面室には洗面化粧台と洗濯機置場を配置し、浴室へ直接つながる使いやすい動線。室内物干しスペースもあり、洗濯から物干しまでスムーズに行えます。
  • 洗面台・洗面所　三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡まわりや壁面に収納スペースがあり、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。窓が設けられた洗面室です。
  • 浴室　一日の疲れをゆっくり癒せる浴室。浴槽に加え、シャワーや手すりも備えています。落ち着いた色合いでまとめられた、清潔感のあるバスルームです。
  • トイレ　1階トイレには窓を設け、自然光を取り込める空間です。温水洗浄便座を備え、玄関やLDKからも利用しやすい1階に配置されています。
  • トイレ　2階にもトイレを設置しており、就寝時や朝の混み合う時間帯にも便利。1階まで移動する必要がなく、ご家族の多い世帯にも使いやすい間取りです。
  • 洋室　2つの洋室をつなげて使った際のイメージ。扉を開放すれば広がりのある空間として、閉めればそれぞれの個室として使え、お子様の成長にも対応しやすい間取りです。
  • 洋室　隣接する洋室と扉でつながる4.5帖の洋室。扉を開けて一体的に、閉めて個室として使えるため、家族構成やお子様の成長に合わせて使い分けられます。
  • 洋室　隣り合う2つの洋室は扉を開けて一体的に使用可能。普段は広く使い、必要に応じて扉を閉めてそれぞれの個室にできる、暮らしの変化に対応しやすい間取りです。
  • 玄関　玄関には収納スペースを備え、靴や外出用品をすっきり整理できます。ホールにもゆとりがあり、ご家族での外出・帰宅時にも使いやすい玄関です。
  • バルコニー　ゆとりのあるバルコニーを設けています。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、テーブルやチェアを置くなど、ライフスタイルに合わせた活用をイメージできます。
  • 庭　住まいの楽しみ方が広がるお庭スペース。テーブルやチェアを置いたり、お子様の遊び場にしたりと、ライフスタイルに合わせた活用をイメージできます。
  • その他現地　敷地内には物置を設置。タイヤや除雪用品、アウトドア用品など、室内に持ち込みたくない物の保管場所として便利に活用できます。
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セールスポイント

特徴
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  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワー
  • 本下水
  • 新着物件
セールスコメント 一条工務店i-smart II施工／全館床暖房・太陽光発電搭載の4LDK
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物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 居住中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 12ｍ 用途地域
準住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 専任媒介
情報更新日 2026年09月21日 次回更新日 2026年10月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 札幌市立手稲山口小学校
(北海道札幌市手稲区)
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 中学校区 稲陵中学校
(北海道札幌市手稲区)
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3,680万円
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