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札幌戸建売却 東区北25条東22丁目 戸建|売却実績 | 札幌市・札幌近郊の不動産のことならセンチュリー21アルガホームの不動産のことならセンチュリー21アルガホーム

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売却実績

東区北25条東22丁目 戸建

種類 中古戸建
所在地 北海道札幌市東区北25条東22丁目
年度 平成20年5月
募集開始2016年5月 成約時期 2016年10月 取引態様 専任
情報を抱え込まず、オープンに募集、現地オープンハウス、ネット掲載、チラシを該当物件周辺に1200枚配布
伏古小学校区内または、その近隣で戸建を検討されている方のお問い合わせを多数うけておりましたが、成約までに多少時間をいただきましたが、契約から引渡しまでスムーズに売却。

【物件概要】中古戸建 交通 地下鉄 東豊線 元町 約1400m 
 札幌市東区北25条東22丁目
 売却価格   2580万   ※現状引渡 
 土地権利   所有権
  •  土地面積   185.35㎡
  •  用途地域   第2種中高層専用地域
     
    【建物】 
     間取り        3LDK
  •  専有面積   1階46.37㎡ 2階41.40㎡ 計87.77㎡ 
  •  地上階数   2階建 地下----階建
  •  構造     木造
     
     ■土地は約56坪、外構工事に力を入れた、広々とした庭と敷地駐車場は2台プラスアルファの余裕のスペース。室内の状態も売主様のご協力もあり、室内清掃を自ら入れて頂いてから、販売開始となりました。多数のお問い合わせを頂いておりましたが、気になさるネックとしては「3LDK」という間取りだけでした。その分価格もお手頃なのでバランスは取れている物件と言えます。

    ■今回の住戸は閑静な住宅街のため、道路から舞い上がる粉塵の懸念はありませんでしたが、前面道路に札幌市の除排雪が入らず(公道で幅員は6.0mはございます)地域の皆様で排雪業者に委託契約をしている地域ですが、お子様を庭で遊ばせていても、交通量がなく、逆に安心できるという点で高評価をいただきました。

    ■当社で買主様の仲介はしておりませんが、引渡し後、ご自宅にお邪魔して、室内の説明を改めておこないました。買主T・M様誠にありがとうございました。
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    アルガホーム株式会社北海道札幌市手稲区西宮の沢四条
    1丁目11番26号
    TEL : 011-215-8703
    FAX : 011-215-7313
    営業時間 : 9:30~18:30
    定休日 : 毎週水曜日

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