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西宮の沢物件紹介！！

2019-01-28

こんにちは!(^^)!

今回はお勧めの物件情報をお届けいたします！

第一弾としまして

お届けする物件はこちらになります(^^)/

周辺環境なども併せてご紹介していますので

是非ご覧ください！！


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手稲区西宮の沢2条3丁目　3458万円の中古戸建のご紹介です。

住友林業施工　４LDK　二階建て　土地面積223.38平米　建物面積130.83平米

駐車場スペースも３台分、お車によっては４台分の駐車が可能な広い敷地です

自宅横には

小さなお庭もありますので、家庭菜園なども楽しめます！

南東向き　陽当たりは大変良好

それでは、
室内写真と併せてご覧ください<(_ _)>


玄関

ご家族分の履き物も十分に収納できるシューズボックス
風除室はありませんが
玄関を入ると玄関と室内の間にはドアが１枚あり
雪・寒さ対策にもなりますし、用途・目的に幅広く対応します
玄関を入ると正面にはコート掛けの収納もあり
出かける前・後、コートなどの脱ぎ着にも安心です
　　　



玄関を入って左手にリビング　
玄関を入って右側へ進むと正面にトイレ、左側キッチン、右側和室という間取です


リビングダイニング

こちらはリビングの写真になります
広々としたリビングダイニングには陽射しがたっぷり降り注ぎます
大きなソファーを並べて置いても、ご覧の広さです
テレビボードの横には収納スペースもあり
細かなものの収納にも困りません
　　


ダイニングには床暖房設備の掘りごたつがあります
一枚板を利用した大きなテーブルも魅力的です
折り上げ天井で開放感もあります！
ご家族揃っての団らんも楽しめますね！！

　　　



リビング夜の写真です
昼間とはまた少し違う、落ち着いた雰囲気です！
居心地がよく、夕食後の時間も自室へ戻らず
リビングで過ごす事が多くなりそうですね！


●１階リビング床材には竹材を利用しています
竹の効能として
夏は涼しく、冬は断熱効果で温かさに優れている素材です
また竹は抗菌、鮮度保持能力に優れた素材でもあるので
住空間の空気も綺麗に保てます



キッチン

約４帖のキッチンスペースは窓もあり明るく広い空間です
シンクも広く、調理スペースも使いやすい広さです
お子様とのお料理も楽しめます！

大容量収納可能な食器棚付きなので
ついつい増えてしまいがちなお皿や調理用品も
スッキリ片付きます
ゴミ箱をしまえるスペースがあるのも嬉しいですね！

　　　　　　


お手入れやお掃除がしやすいIHクッキングヒーター
浄水器付きで飲み水やお料理の際のお水、ペット用の飲料水としても
大変嬉しい設備です
　　　


キッチン横にはパントリーがあります設備
ストック用品なども綺麗に片付きます！



和室

趣のある、畳の優しい空間
柱、クロス本物志向！
砂壁をイメージしたクロスで大変落ち着く和室空間です
布団などもしまえる収納付き！





大きく存在感のある電気温水器は
格子で目隠しに!!
「お洒落」です！！！







１階トイレ

鏡付きの手洗いキャビネット付きです
窓もあり明るい空間！
毎日使う空間は広く明るく、自分好みにアレンジできますね！
収納もありますので、トイレットペーパーなどのストックの収納にも困りません！



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次は二階へ上がって行きましょう('ω')ノ

広い階段を上がって行くと・・・


正面には約３帖のフリースペース


階段を上がってすぐの所には備え付けのシェルフもあります
本棚を別で用意しなくても安心ですね！！
大容量入ります！
お子様の絵本や参考書など、厚さがあっても大丈夫です




洋室

階段を上がって右手側には
お子様部屋として最適な約６帖の洋室が２室あります！

各洋室にはクローゼット・収納スペースもあり
お部屋も広く使えます！！


階段を上がって左手側には
寝室として最適な約６帖の洋室があり、約２帖のウォークインクローゼットが
ついています。
冬ものや厚手の物の収納にも大変便利です！
　　　


２階にはお風呂・ランドリースペースがあります！
階段を上がってすぐ左側です

お風呂・洗面台・ランドリースペース

広いランドリースペースには
お洗濯物を干すスペースもありますし、
二階のフリースペースを使って洗濯物を干すスペースも作れますね！
洗面台やお風呂も広く、朝・夜の忙しい時間帯でも安心です！！
家事動線に配慮されていますので、
お風呂の後、お洗濯をして、【干して・畳んで・片付ける】といった
一連の動きがワンフロアで可能です!!!
お風呂に入って、そのまま就寝できるのも魅力ですね！
　　　　　　

ランドリースペースには高さのあるパネルヒーターがあり
濡れたタオルやマットなども掛けておくことが出来ます！！




２階のトイレは階段を上がって背中側、一番奥にあります。


２階トイレ

１階トイレとは少し雰囲気は違いますが、窓もあり明るく
なぜだか落ち着く空間でもあります!!




最後に！
二階からの眺望をご覧ください！

眺望


住宅街ではありますが
周りに高い建物がなく、公園も近くにあり
のんびりした住環境です！
日差しが絶えず差し込み、暖かさも感じられます！


室内のご紹介は以上です！！
見て頂くと分かるように、見どころが沢山つまった住宅になっています！
間取りや陽当たり、室内の様子など
実際に見て頂けると、よりこの住宅の良さを感じて頂けると思います！

売主様居住中となりますので、
ご内覧ご希望のお客様には、事前にご連絡を頂いて、
日程等を調整させて頂いた上でのご案内となります！！

ご相談はお気軽に！！
気になることもお気軽に！！
アルガホームへ是非ご連絡くださいませ！！



この後は
西宮の沢周辺をご紹介したいと思いますので
この後もお付き合いくださいね！！

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手稲区西宮の沢周辺はとても住みやすく子育てする環境も大変良いところです！！

大型ショッピングセンター　イオン札幌発寒店も近く、なんでも揃います！！



小さいお子様がいるご家庭の方も、

ファッションモール（バースデイ、しまむら、アベイル）も近く、



近隣のスーパーの敷地内には

様々なお店や病院も揃っています！！

　
　　　コープさっぽろ西宮の沢店　　　　　　ライズ歯科クリニック
　　　　　　
　　　　　　　　ザ・ダイソーコープさっぽろ西宮の沢店
　　
　　　　　西宮の沢整形外科　　　　　　　　ささき内科クリニック

西宮の沢公園という大きな公園も近くにあり、小さなお子様～小学校低学年のお子様が遊べる遊具、小学生高学年～大人まで遊べる遊具がありますので、いつも賑わっています。そして、公園敷地内にはバスケットボールもできる、バスケリングもあります。

　
　　　　　札幌市西宮の沢公園　　　　　　　　　小さなお子様が安心して遊べる遊具

　
　　　　大きなお子様が遊べる遊具　　　　　　　　　バスケットボールのリング

近隣の飲食店は、

味噌ラーメン専門店の　　　　　　　　　　　　　　　　　いつも賑わっている
　
　　　　　　　　田所商店　　　　　　　　　　　　　　　らーめんくら吉

など、ラーメン以外にも、他にも数か所ございます！

西宮の沢には、チョコレートを好きな方には嬉しいロイズもあり、チョコレートの他にはパンの購入もできます！


　　　　　ロイズ西宮の沢店


小さなお子様がいるご家庭には嬉しい、雨の日や雪の日でも室内で遊ぶ事ができる、
キッズランドも近隣にあります。
　
　ほのかスポーツクラブキッズランド　　　　　　　キッズランド室内


学校区は、
　
　　　　西宮の沢小学校　　　　　　　　　手稲中学校
西宮の沢1条1丁目から西宮の沢1条5丁目まで
西宮の沢2条1丁目から西宮の沢2条5丁目まで
西宮の沢3条1丁目から西宮の沢3条3丁目まで
西宮の沢4条1丁目から西宮の沢4条5丁目まで

※上記区域のうち、下記の区域は西小学校と選択できる指定変更区域。

テーマ名　日常

ページ作成日　2019-01-28