残すべき物・捨ててよい物の見分け方

2026-10-10

残すべき物・捨ててよい物の見分け方

こんにちは！センチュリー21アルガホームです♪

親が亡くなり実家を相続して売却を考えるとき、荷物の整理は悩みの種になりがちです。何を捨ててよいか、どれを残すべきか迷う方は多く、誤った処分が後のトラブルにつながることもあります。

この記事では、残置物の基本的な扱い方と、実際の処分の注意点、売却スケジュールに合わせた進め方について分かりやすくお伝えします。まずは相続人全員での話し合いが出発点です。

◎ 残置物は相続財産です — 勝手に処分しない

被相続人が生前所有していた残置物は、価値の有無にかかわらず相続財産になります。たとえ一見「ゴミ」に見えても相続人全員の関係に関わるため、誰か一人が勝手に処分するのは避けましょう。

処分を進める前に、相続人全員で残置物の取り扱いを話し合い、必要なら合意内容を記録しておくと安心です。廃棄するものについても事前に了承を得ておきましょう。

◎ 残しておくべきもの：重要書類や高価値品の扱い

権利証や登記識別情報、売買やリフォームの契約書・領収書、固定資産税関連の書類などは必ず保管してください。査定や売却手続き、翌年の申告で影響することがありますので、早めに探しておきましょう。

宝石・骨董・美術品など、価値がありそうな物は専門家に査定してもらうか、相続人間で誰が相続するか合意しておくのが安全です。写真やアルバムはデータ化して保管すると整理が楽になります。

◎ 捨てるときの目安：家具と家電の判断ポイント

家具はサイズやインテリアの相性で再利用が難しいことが多く、処分費用もかかります。状態が良ければリサイクルショップに査定を依頼すると、買取や引き取りで処分費を抑えられる場合があります。

家電は製造年月日が判断基準になります。目安として製造から10年以上のものは処分を検討するとよいでしょう。特にエアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機は家電リサイクル法の対象で回収方法や料金を自治体で確認してください。

◎ 売却と同時に進めるメリット — 不動産会社に相談を

売却が前提なら、不動産会社に相談すると買主が引き取ってくれたり、提携の処分業者を紹介して効率よく進められることがあります。処分の順序は売却スケジュールに合わせて決めるとスムーズです。

まずは相続人で方針を決め、重要書類や高価品の扱いを合意したうえで、担当者と相談しながら進めましょう。税金や法的な扱いについては、詳しくはご相談ください。

実家の片付けは気持ちの整理も必要な作業です。残置物は相続財産として慎重に扱い、まずは相続人全員で話し合ってください。札幌市内での売却や処分についても、アルガホームがお手伝いしますのでお気軽にご相談ください。
 

この記事は、YouTubeチャンネル「全国おうち売却相談窓口」の動画「【実家の片付け】プロが教える"捨てていい物"と"残すべき物"の見分け方」の内容をもとに、センチュリー21アルガホームが編集したものです。
動画はこちら：https://www.youtube.com/watch?v=e9T_DBeekrE

テーマ名　売却への思い

ページ作成日　2026-10-10