曙2条3丁目　戸建 北海道札幌市手稲区曙二条3丁目｜4,980万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜センチュリー21アルガホーム

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曙2条3丁目　戸建

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曙2条3丁目　戸建
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価格 4,980万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 北海道札幌市手稲区曙二条3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 561.58m² (169.88坪) 建物面積 575.09㎡
築年月 1996年11月築 間取り 8SLDK　（和室8/和室6/LDK12.5/LDK16/LDK25/洋室8/洋室7.5/洋室7.5/洋室6）
交通
ＪＲ函館本線 稲穂 徒歩16分
ＪＲ函館本線 手稲 徒歩21分
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【工業地域×大容量駐車スペース！都市近郊の物件】住宅・倉庫・事務所・車庫を一体化でき、事業拠点や多世帯住宅兼事務所としても最適な多用途物件です。

  • 現地外観写真　10台以上の駐車スペース。大型車の駐車も可能で来客や多世帯にも対応！開放感あふれるロケーションで眺望も良好。住まいとしての快適性に加え、事業用・二世帯住宅など多様なライフスタイルに合う稀少物件です！
  • 間取り図　3階建の広々とした間取りに、8つの居室＋サービスルーム＋LDKを備えた大型住宅。二世帯同居や大家族にも対応できる贅沢な空間設計。書斎や趣味の部屋など多彩な使い方が可能です。暮らしの可能性が広がるかも！
  • リビング　日当たりの良い2階に配置されたリビングは明るくて開放的。16帖の広さがあるので家具を置いてもゆとりがあり、家族が自然と集まる心地よい空間に。日中は陽だまりリビングでくつろぎの時間が楽しめます。
  • リビング　「東側 ２Fリビング 16帖」の別角度です。
  • リビング　キッチンをカウンターテーブルが囲む設計で、料理をしながら家族やゲストと会話が弾むリビング。その空間は2つの和室とゆるやかにつながり、お子様の遊び場や来客対応、くつろぎの空間として多目的に活用できます。
  • リビング　3階に設けた25帖のリビングは開放的で伸び伸びとした空間です。大きなきの窓からは光があふれて日当たりもバッチリ！広さも、眺めも、光もGOODな空間です。
  • リビング　「西側 3Fリビング 25帖」の別角度です。
  • キッチン　料理・洗濯・家族との会話が、スムーズに叶う理想的な家事動線。リビングと洗面所に直結したキッチンは、移動のストレスがなく、忙しい毎日をしっかりサポートします。
  • 洗面台・洗面所　玄関とキッチンをつなぐ洗面所。暮らしを支える設計です。玄関とキッチンのどちらからもアクセスできる洗面所は、帰宅後の手洗いや家事動線に便利です。
  • 洗面台・洗面所　「東側 2F 洗面所」のシャワー付き洗面台です。
  • 浴室　「東側 2F 洗面所」に繋がる浴室です。
  • 洗面台・洗面所　ゆとりある広さの洗面所は、忙しい朝も快適に過ごせる贅沢空間。ゆったりとした動線で身支度がスムーズにできます。
  • 洗面台・洗面所　「西側 2F 洗面所」の洗面台です。
  • 浴室　「西側 2F 洗面所」に繋がる浴室です。
  • トイレ　「東側 玄関」に繋がるトイレです。
  • トイレ　パネルヒーター付のトイレです。
  • 洋室　3階の7.5帖洋室は、ゆったりとしたクローゼット付きで収納力GOOD。 日当たり良好な明るい空間が、快適な暮らしをサポートします。
  • 寝室　3階にある7.5帖の洋室は、広めのクローゼットを備え収納力が充実。 陽当たりも良く、明るく快適な居住空間を実現しています。
  • 寝室　3階の6帖洋室は日当たり良好で明るい空間。さらにこの部屋のみ床下収納があります。
  • 洋室　仕事や勉強に集中できる、コンパクトながら使いやすいお部屋です。
  • 和室　6帖の和室は収納付きで、日当たり良好な落ち着いた空間です。
  • 和室　「西側 ２Fリビング 12.5帖」と繋がる6帖の和室は、収納スペースがあり日当たりも良好。大きめの勝手口窓からバルコニーへの出入りも可能な快適空間です。
  • 和室　「「西側 ２Fリビング 12.5帖」」と繋がる8帖の和室は、大きめの収納と日当たり良好な明るい空間。仏壇置きの専用スペースも備えています。
  • 玄関　建物の中心部にある玄関スペース。リビング・階段・トイレ・洗面所、それぞれに繋がっています。
  • 玄関　シューズクローク完備の玄関。シューズクロークの他にもシューズボックスもあります。
  • 玄関　広々とした玄関。シューズクローク、シューズボックス完備で来客時にも対応可。
  • 収納　奥行きのあるウォークインクローゼット。趣味や備品置場にしてもOK！
  • その他　西側のみ利用可能なエレベーター。
  • その他　ほどよい広さの屋内エレベーター。
  • その他　大人3名。最大重量200キログラム。
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特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 出窓
  • エアコン
  • 冷房
  • 石油暖房
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 二世帯住宅
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 角地
  • 個別プロパン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 【大型物件】10台駐車可！2世帯/3世帯住宅・事業用としてもOK！
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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 居住中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 22.47ｍ 公道 道路幅: 10ｍ
接道: 東 27.88ｍ 公道 道路幅: 6.19ｍ		 用途地域
工業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 専任媒介
情報更新日 2025年08月10日 次回更新日 2025年08月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 札幌市立手稲鉄北小学校
(北海道札幌市手稲区)
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 中学校区 稲陵中学校
(北海道札幌市手稲区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,980万円
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センチュリー21アルガホーム北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11番26号
TEL : 011-215-8703
FAX : 011-215-7313
営業時間 : 9:30～18:30
定休日 : 水曜日、夏季休暇、年末年始

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