売主の気持ちに寄り添う担当者選びのコツ

2026-10-03

売主の気持ちに寄り添う担当者選びのコツ

こんにちは！センチュリー21アルガホームです♪

不動産を売るとき、「どの会社に頼めばいいのか分からない」と悩む方は多いです。気持ちが大きく揺れる取引だからこそ、誰に任せるかはとても大切です。

この記事では、担当者を選ぶ際に抑えておきたいポイントと、信頼できる担当者の特徴をお伝えします。納得して依頼できるように、チェック項目を一つずつ見ていきましょう♪

◎ 査定価格の根拠を必ず確認する

査定額が高すぎたり根拠があいまいだったりする場合は注意が必要です。売主の「高く売りたい」という気持ちにつけこむケースがあります。

査定の比較や、どの成約事例を基に算出したかなど、具体的な根拠を担当者に説明してもらいましょう。納得できなければ質問を重ねてください。

◎ 自分でも相場を把握しておく

インターネットのポータルサイトや取引結果がわかるサービスで、類似物件の価格を確認しておきましょう。相場感があると査定の良し悪しが判断しやすくなります。

動画で紹介されている相場チェックなどのツールも活用すると、依頼前に大まかな価格帯をつかめます。詳しくはご相談ください。

◎ 言動で見抜く、急かす担当者は要注意

「今依頼すれば高く売れる」など根拠なく媒介契約を急かす担当者は警戒してください。考える時間を奪うのは悪徳業者の手口になり得ます。

質問に対する回答があいまいだったり、費用や手数料の説明が後回しになる担当者も信頼しにくいです。納得できるまで確認しましょう。

◎ 信頼できる担当者の特徴

1つ目は売却実績や専門知識が豊富であること。類似物件の経験や販売戦略を具体的に示せる担当者は頼りになります。

2つ目はコミュニケーション能力。こちらの話を理解し、わかりやすく伝えてくれるかをやり取りで確認してください。3つ目は誠実さ。連絡や報告が確実で、デメリットも隠さず共有してくれるかが大事です。

不安な点は必ず質問し、複数の担当者と比べて納得できる人に依頼してください。札幌市内での売却相談もお気軽にアルガホームへご連絡ください。
 

この記事は、YouTubeチャンネル「全国おうち売却相談窓口」の動画「【不動産業者選び】悪徳業者の見分け方と信頼できる担当者の4つの特徴」の内容をもとに、センチュリー21アルガホームが編集したものです。
動画はこちら：https://www.youtube.com/watch?v=BUW20p-SFls

テーマ名　売却への思い

ページ作成日　2026-10-03