ホームステージングを活用した売却は効果があるの？ | 札幌市の不動産売却ならセンチュリー21アルガホーム

ホームステージングを活用した売却は効果があるの？

2022-08-30

ホームステージングについて解説しています。

以下、お客様：客　センチュリー21：セ


客：知人から、不動産を売却する際には『ホームステージング』を薦められたのですが、

　　 どういったものなんですか？

セ：はい、

　　元々は、アメリカで広まった手法です。空室物件内では家具や小物類を入れ、

　　居住中の物件内では片付けなどをしながら、居住空間を演出することです。

客：リフォームとは何が違うのでしょうか？

セ：リフォームは、壁紙や建具などを変えるところから始まります。お化粧で言えば、

　　リフォームはお肌そのものを整える事で、ホームステージングはお化粧をするといった

　　ところでしょうか？

客：そうなんですね！

　　日本での、ホームステージング状況はどうですか？

セ：日本では、最近多くの不動産会社が取り入れ始めています。結果、中古不動産流通の

　　促進に繋がっていますね。

客：ホームステージングを行うと、どんな効果があるのでしょうか？

セ：そうですね、

　　中古不動産をご案内する際には、何もない部屋よりも、家具や小物をレイアウトして

　　ご案内すると、お客様も住むイメージが出来て、購入に繋がりやすい効果がありますね。

客：なるほど、確かに…

　　家具があると、住むイメージが湧きますね！空き家の場合には、家具や小物を置くのは

　　分かりますが、居住中の場合は、どうでしょうか？

セ：はい、

　　居住中の場合でも、ホームステージングは出来ます。居住中の場合には既に

　　生活されている家具や家電がありますので、その他で出来る部分を行います。

客：その他で出来ることって何がありますか？

セ：すぐできることは、整理整頓をすることや、お部屋をきれいにすることです。

　　散らかった状態で購入希望者に見学されても、購入意欲は上がりませんよね。

客：よくわかりました。

　　では、ホームステージングを活用しながら、売却を進めていきたいと思います！




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テーマ名　売却への思い

ページ作成日　2022-08-30